湖南信托黄石项目(第1期)

信托计划
独家产品
300万
起投金额
**个月
投资期限
**
付息方式

业绩基准1:

** 年化收益**%

资金用途

用于补充融资方黄石益民的流动资金

还款来源

1.融资方经营收入和再融资收入

2.抵押物变现收入

3.担保方代偿还款

增信措施

1.抵押担保:融资方及其关联人以其持有的总价值不低于3.2亿元的土地使用权作为抵押担保,抵押率不高于60%;

2.保证担保:融资方母公司AA级发债主体黄石磁湖高科为信托还款提供不可撤销的连带责任保证担保。

产品亮点

1.融资地区为湖北省地级市,武汉城市圈副中心城市,华中地区重要的原材料工业基地和国务院批准的沿江开放城市之一。2018年实现地区生产总值1587亿,同比增长7.8%,地方综合财力309亿,一般公共预算收入117亿,地方政府负债率13%,低于全国平均水平。黄石经开区为国际级经济技术开发区,以电子信息、先进装备制造、生物医药为主导产业,区内有规模以上企业104家,高新技术企业41家,未来发展前景好。

2.担保方黄石磁湖高科为市级AA评级主体,债项评级AAA,总资产266亿,负债率低于60%,持有黄石经开区大量土地,资产实力强,在金融机构尚有100多亿授信额度未使用,有超强的再融资能力;融资方益民投资是磁湖高科最大的子公司,总资产144亿,负债率62%,尚有金融机构45亿授信未使用,履约能力强。

3.交易对手提供2宗价值3.2亿元的土地使用权作为抵押担保,土地款和相关税费已缴清,抵押率不超过60%,他项权证已出,风控措施有力;项目发行人湖南信托为湖南省唯一一家国企信托公司,综合实力强,对信托计划兑付提供保障。

私募购买流程

  • 实名预约额度
  • 合格投资者认证
  • 获取专属合同
  • 进行打款 回寄凭执
  • 产品成立 回寄合同资料

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