央企信托-湘潭九华(第6期)

信托计划
100万
起投金额
**个月
投资期限
**
付息方式

业绩基准1:

** 年化收益**%

业绩基准2:

** 年化收益**%

资金用途

用于向湘潭九华水利建设投资有限公司发放贷款,最终用于偿还融资方到期债务和补充日常经营的流动资金。

还款来源

1.融资方九华水利建投的收入;

2.融资方九华水利建投的土地转让收入。

增信措施

1.九华经济建设提供连带责任担保;

2.融资方九华水利建投提供价值评估4.16亿元的土地使用权作为抵押担保;

3.九华经济建设提供5.67亿元的土地使用权作为土地抵押担保。

产品亮点

1.1、区域经济发达:湘潭市、湖南政治经济文化最发达的核心区域,人均富裕程度全省第三,2018年GDP为2161亿元,增长7.8%,一般公共预算收入214亿元。湘潭九华示范区,创建于2003年,位于我国湖南省湘潭市北部,是实施我国中部崛起战略、加快长株潭城市群一体化进程的重点区域,是长株潭城市群国家两型社会建设综合配套改革试验区的五大示范区之一,也是省政府批准设立的台商投资区,2011年升级为国家级经济技术开发区,2013年成功获批国家级湘潭综合保税区。该区域经济发展前景好,为融资方的发展奠定良好的基础。

2.交易对手实力强劲:融资方和担保方实控人均为湘潭九华示范区管委会,主体评级均为AA。融资方九华水利收入在2019-2021年预计收入为46.76亿元,对有息负债的总体覆盖率为1.21倍,担保方九华经济2018年总资产超700亿元,实现营业收入30.26亿元,净利润7.47亿元,担保实力强。

3.超高价值土地抵押:融资方九华水利提供4.16亿元的土地使用权作为抵押担保,担保方九华经济提供5.67亿元的土地使用权作为担保,价值合计9.83亿元,综合抵押率仅为45.87%,超额覆盖本信托规模。

私募购买流程

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  • 进行打款 回寄凭执
  • 产品成立 回寄合同资料

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